433 Rue Principale

Description

Maison ancestrale chaleureuse, spacieuse, plancher en bois d'origine, située sur un terrain de 373,152pc avec un atelier, 2 remises et un poulailler. À 20 minutes du pont Champlain (A15), site enchanteur une portion du terrain est zonée résidentielle, l'autre portion est zonée agricole. La portion agricole n'a jamais reçu de produits chimiques, possibilité d'y faire de l'agriculture biologique. Au centre du terrain, une source d'eau souterraine alimente un bassin d'irrigation(30' de circonférence). La portion résidentielle qui longe la rue principale sur 577 pieds ne peut être subdivisée(voir la réglementation)

À 30 minutes seulement du centre-ville de Montréal, une terre cultivable entouré de catalpas , chênes rouges, noyers noirs, noyers cendrés, mélèzes, peupliers, pins, sapins, épinettes et 500 plants d'asperges (vivaces).

Un petit paradis verdoyant et paisible à quelques kilomètres de la grande ville.

Le terrain: 8.5 acres dont presque 2 acres longeant la rue principale sur 577 pied linéaire, délimité par un ruisseau (zone de protection riveraine). Sur l'autre versant environ 6.5 acres de terre agricole avec au centre un bassin d'eau.

Selon le plan du certificat de localisation (périmètre ABCDEFGHJKA), le terrain est situé à l'intérieur d'un îlot déstructurée type 1 qui a déjà un lotissement ou une construction résidentielle et qui ne peut être subdivisé (voir réglementation municipale).

Projets concrets possibles: vignoble, culture en serre, cultures maraichères (biologiques).

Jardin personnel pour vous y promener avec votre animal de compagnie et ce sur les routes qui font le tour du terrain jusqu'au bassin d'eau pour s'y rafraichir.

Beau grand terrain de jeu avec sentiers bien entretenus tout le tour du terrain pour vos randonnées en véhicules de toutes sortes (tout terrain, tracteur, bicyclette, etc..)
Bassin au centre du terrain agricole (source souterraine veine d'une nappe phréatique). Deux entrées à chaque extrémité du terrain permettent de communiquer entre tous les bâtiments, plus l'entrée principale de la maison. Donc trois entrées directement sur la rue principale.

Maison:
Portes et fenêtres changées en 2016
Plinthes électriques et thermostats électroniques changés en 2016
Toit en métal joints scellés avec membrane en caoutchouc en 2019
La corniche et les soffites remplacées en 2021
Le crépi et la fondation en moellon restaurés en 2022
Nouvelle fosse septique Bio-Nest en 2023
Nouvelle pompe pour la pression de l'eau en 2024

Atelier:
À quelques pas de la maison, un atelier en deux espaces dont une partie est aménagée en mini loft sur 2 niveaux qui peut servir de lieu de repos et de création. La seconde partie est un atelier ou un grand rangement avec électricité (28X16).

L'autre bâtiment adjacent sert de rangement comprenant une grande porte coulissante avec électricité.
Dos à ce rangement, il y a un poulailler et l'électricité.

Enfin sur la partie agricole, il y a un bâtiment pour rangement.